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農業知識家
為什麼蓋農舍的農地面積要限制在0.25公頃以上
發問者：琦哥
發問日期：2007年12月11日
2912
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為什麼蓋農舍的農地面積要限制在0.25公頃以上，自己的土地為什麼還要受那麼多的限制，反正農地都休耕了?
本篇討論
4 則
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朱＊緯 發表於 2007/12/13
避免一些土地的他用
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入門級會員
葉＊真 發表於 2007/12/12
1.購買農地有蓋農舍面積限制0.25公頃以上
取得後二年才可蓋屋
仲介為鼓勵成交會要你先以原地主名義蓋屋後再過戶
實務上風險很大
取得後二年才可蓋屋
仲介為鼓勵成交會要你先以原地主名義蓋屋後再過戶
實務上風險很大
2.因建築面積只有10%，所以都會有二次施工情形
它是錯誤的
到底是違章
也有全部拆除重蓋
3.要盡量敦親睦鄰
減少被舉發
你被罰他有檢舉獎金可領
實際上也有專門舉發集團在操作
4.興建自用農舍就必須依法規定建築使用
缺少法令觀念會讓自己吃大虧
雖然有時好像別人都可以我應該也可以
但不正確
不能僥倖
它每每遇到都會吃虧
農地依農發條例相關規定興建農舍是為農耕和自住使用便利
除合法建築面積以外
其他面積還是必須農用
掌握關念就不會吃大虧
身旁親友經常會有和你相同關念
我會細說明分析讓他思考
努力調整方向後定位
因為那是連續罰到你改善為止
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入門級會員
celin 發表於 2007/12/11
一般的農業用地在0.25公頃以下是不能分割的...且農業用地最終的目的是耕種...且為了避免一些土地的他用....
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wenhong 發表於 2007/12/11
避免農地分割成太小塊，不利機械化耕作。
避免農地被炒作。
避免農地被炒作。
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